Artikel 1 | Het gehuurde en bestemming
1. Verhuurder verhuurt aan huurder de gemeubileerde woonruimte gelegen aan Lagoen Hill 12A te Kralendijk, Bonaire (Caribisch Nederland), hierna “het gehuurde”.
2. Het gehuurde is uitsluitend bestemd voor bewoning. Afwijkend gebruik vereist voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
3. Huurder gebruikt het gehuurde zorgvuldig en volgt redelijke instructies van verhuurder op.
4. In het gehuurde aanwezige roerende zaken worden in bruikleen verstrekt en dienen zorgvuldig te worden gebruikt. Defecten worden door huurder tijdig gemeld.
5. Huurder voorkomt hinder, schade en overtreding van wet- en regelgeving.
6. Huurder treft gebruikelijke voorzorgsmaatregelen tegen weersinvloeden en schade.

Artikel 2 | Duur en beëindiging
1. Deze overeenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd, ingaande op [datum] en eindigend op [datum].
2. Partijen kunnen deze overeenkomst tussentijds beëindigen door middel van schriftelijke opzegging, met inachtneming van een opzegtermijn van minimaal twee (2) maanden.

Artikel 3 | Faillissement en wanprestatie
1. In geval van faillissement, beslaglegging of ernstige wanprestatie door huurder kan verhuurder de overeenkomst met onmiddellijke ingang ontbinden.
2. Bij faillissement zijn resterende huurtermijnen direct opeisbaar.

Artikel 4 | Huurprijs en borg 
1. De huurprijs bedraagt USD [huurprijs] per maand. De huur wordt maandelijks voldaan, uiterlijk drie dagen voor het einde van de maand, op: RBC Bank nr. [rekeningnummer] t.n.v. [naam]. 
2. Huurder betaalt bij aanvang van de huurovereenkomst een borg ter hoogte van één (1) maand huur. Deze borg strekt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst. 
3. Terugbetaling van de borg vindt plaats binnen één (1) maand na beëindiging van de huur en oplevering van het gehuurde, na verrekening van eventuele schade, achterstallige huur, kosten voor herstelwerkzaamheden, alsmede nog te betalen nutsvoorzieningen.
4. Over de borg wordt geen rente vergoed. Verrekening van de borg met de lopende huur is niet toegestaan.

Artikel 5 | Onderhuur en wijzigingen
1. Onderverhuur of afstaan van gebruik is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van verhuurder.
2. Wijzigingen aan het gehuurde mogen alleen worden aangebracht na voorafgaande schriftelijke toestemming.

Artikel 6 | Onderhoud en reparaties
1. Huurder verricht het dagelijks onderhoud aan de woning.
2. Kosten voor water, elektriciteit en overige nutsvoorzieningen zijn voor rekening van huurder. Internet en tv worden door verhuurder verzorgd en zijn inbegrepen in de huur.
3. Groot onderhoud en noodzakelijke reparaties vallen onder verantwoordelijkheid van verhuurder. Huurder verleent toegang voor inspecties en onderhoud.
4. Airco’s dienen halfjaarlijks door erkend onderhoudspersoneel te worden gereinigd. Huurder toont hiervan bewijs bij einde huur.
5. Maandelijks tuinonderhoud wordt uitgevoerd in opdracht van verhuurder. Huurder verleent hiervoor toegang tot de tuin.
6. De septic tank dient binnen één maand vóór oplevering geleegd te worden.

Artikel 7 | Oplevering
1. Huurder levert het gehuurde aan het einde van de huurtermijn schoon en in oorspronkelijke staat op.
2. Alle sleutels worden bij oplevering overhandigd.
3. Achtergebleven goederen worden geacht te zijn prijsgegeven en mogen door verhuurder op kosten van huurder worden verwijderd.

Artikel 8 | Aansprakelijkheid en schade
1. Huurder is aansprakelijk voor schade door onjuist gebruik of nalatigheid.
2. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade door overmacht of storingen in nutsvoorzieningen.
3. Huurder vrijwaart verhuurder voor aanspraken van derden.

Artikel 9 | Controle en overdracht
1. Verhuurder mag het gehuurde na voorafgaande afspraak inspecteren.
2. Verhuurder kan zijn rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst aan derden overdragen.

Artikel 10 | Incassokosten
Bij niet-tijdige betaling is huurder incassokosten verschuldigd overeenkomstig de wettelijke regeling inzake buitengerechtelijke incassokosten, met een minimum van USD 50,-.

Artikel 11 | Privacy en gegevensbescherming
Persoonsgegevens worden verwerkt conform geldende wetgeving en uitsluitend voor uitvoering van deze overeenkomst.

Artikel 12 | Overmacht
1. In geval van overmacht kunnen partijen niet aansprakelijk worden gehouden.
2. Indien overmacht langer dan 30 dagen voortduurt, kan de overeenkomst zonder schadevergoeding worden beëindigd.

Artikel 13 | Toepasselijk recht en geschillenbeslechting
Op deze overeenkomst is het recht van de BES-eilanden van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan het Gerecht in Eerste Aanleg te Bonaire.

Artikel 14 | Slotbepalingen
1. Indien een bepaling ongeldig is, blijven overige bepalingen volledig van kracht.
2. Wijzigingen zijn slechts geldig indien schriftelijk per e-mail bevestigd.
3. Huurder verklaart deze voorwaarden volledig te hebben gelezen en te aanvaarden.